關(guān)于發(fā)布 《湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )管理暫行辦法》 的通知

 

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )管理暫行辦法

為規范我省房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )行業(yè)服務(wù)水平，充分發(fā)揮專(zhuān)家委員會(huì )在行業(yè)發(fā)展中的作用，根據湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )章程，制定本辦法。

 

工作宗旨

    第一條 專(zhuān)家委員會(huì )嚴格遵守法律、法規、行業(yè)規章和規范性文件等，秉承客觀(guān)、公正、實(shí)事求是的原則，專(zhuān)家委員會(huì )的宗旨是服務(wù)政府、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)企業(yè)，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。并發(fā)揮多領(lǐng)域、多專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家優(yōu)勢，在房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的各項工作中發(fā)揮指導和促進(jìn)作用，有效提升協(xié)會(huì )服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

 

組織機構

    第二條 由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )成立專(zhuān)家委員會(huì )領(lǐng)導小組，負責統籌計劃、組織安排、督促監督全省房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家開(kāi)展工作。

第三條 專(zhuān)家委員會(huì )領(lǐng)導小組設主任一名，由協(xié)會(huì )領(lǐng)導擔任，負責領(lǐng)導開(kāi)展各項工作；設副主任若干，協(xié)助做好專(zhuān)家庫的各項管理和服務(wù)工作；設委員若干名，負責協(xié)助主任開(kāi)展各項工作，加強專(zhuān)家委員會(huì )成員間的橫向交流，傳達落實(shí)協(xié)會(huì )的各項決議和工作安排。協(xié)會(huì )對專(zhuān)家庫管理工作進(jìn)行統一安排，日常工作由協(xié)會(huì )秘書(shū)處負責。

第四條 專(zhuān)家庫人員組成 由具有房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)、評估、中介服務(wù)、住房租賃及上下游產(chǎn)業(yè)鏈等相關(guān)行業(yè)豐富專(zhuān)業(yè)知識、行業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗、運營(yíng)實(shí)踐經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)人員組成。包括國家、省級、市州、縣區各行業(yè)協(xié)會(huì )主要負責人、各相關(guān)專(zhuān)業(yè)高等院校專(zhuān)家、各級政府采購招投標專(zhuān)家庫專(zhuān)家成員、開(kāi)發(fā)企業(yè)主要負責人、開(kāi)發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)主要專(zhuān)家，行業(yè)其他符合要求的專(zhuān)家。

 

工作職責

第五條  專(zhuān)家委員會(huì )主要工作職責包括：

（1）協(xié)助制定本行業(yè)發(fā)展規劃、政策、法規和技術(shù)標準、規則等，推動(dòng)行業(yè)技術(shù)創(chuàng )新，作為行業(yè)“智囊”為政府主管部門(mén)建言獻策；

（2）開(kāi)展行業(yè)調研，針對行業(yè)發(fā)展中的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)對策和建議，提升行業(yè)發(fā)展水平；

（3）以行業(yè)專(zhuān)家身份，在相關(guān)政策范圍內參與協(xié)會(huì )開(kāi)展的行業(yè)評優(yōu)評先、評比、評審、評級等相關(guān)工作，開(kāi)展實(shí)地考評、評分工作；

（4）開(kāi)展行業(yè)培訓和相關(guān)交流活動(dòng)；

（5）協(xié)助省住建廳開(kāi)展房地產(chǎn)“行業(yè)標準”的宣貫、推廣和評審工作；

（6）承接政府交辦的有關(guān)任務(wù)和會(huì )員單位委托辦理的事項；

（7）參與行業(yè)和本協(xié)會(huì )組織開(kāi)展的其它重要活動(dòng)。

 

入選條件

第六條 專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家應當具備以下條件：

（1）擁護貫徹黨的路線(xiàn)、方針、政策，遵守國家相關(guān)法律法規，有良好的職業(yè)道德，熱心協(xié)會(huì )工作，關(guān)心行業(yè)發(fā)展，堅持原則，作風(fēng)正派，廉潔自律，無(wú)違法違紀記錄；

（2）年齡65歲以下，身體健康，具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷；

（3）綜合管理類(lèi)專(zhuān)家（符合以下至少一項）：從事本行業(yè)管理或相關(guān)工作的省、市、縣區開(kāi)發(fā)行業(yè)協(xié)會(huì )主要管理人員；研究房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)方向，在行業(yè)有深度研究的高等院校副教授級別以上專(zhuān)業(yè)人員；中級以上技術(shù)職稱(chēng)，有豐富的企業(yè)綜合管理及運營(yíng)管理工作實(shí)踐經(jīng)驗，開(kāi)發(fā)企業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)企業(yè)負責人、技術(shù)負責人；

（4）專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)專(zhuān)家：指建筑、結構、電氣、暖通、給排水、財務(wù)、評估、經(jīng)紀等房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈各專(zhuān)業(yè)，擁有國家級執業(yè)注冊資格或中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或職務(wù)任職資格，從事本行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)相關(guān)工作五年以上的；

（5）熟悉本行業(yè)相關(guān)法律法規和相關(guān)政策文件。

第七條  專(zhuān)家委員會(huì )的專(zhuān)家可以通過(guò)個(gè)人自薦、單位推薦及協(xié)會(huì )直接提名三種方式申請。個(gè)人自薦應征得本人所在單位同意，單位推薦、協(xié)會(huì )提名應事先征得被推薦人同意。專(zhuān)家優(yōu)先在省房協(xié)開(kāi)發(fā)分會(huì )的會(huì )長(cháng)、副會(huì )長(cháng)單位和協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)協(xié)作部的發(fā)起單位中選聘；申請人或被推薦人填寫(xiě)《湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )申請表》（見(jiàn)附件1、2），并附相關(guān)材料復印件（學(xué)歷證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、執業(yè)資格、具備專(zhuān)家條件的其他證明材料等）報省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )，由省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )審核同意后，聘請為專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家并頒發(fā)證書(shū)。

 

日常管理

第八條 專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家采取動(dòng)態(tài)管理，每屆聘用期為兩年，聘用期滿(mǎn)，可以續聘。在下一個(gè)聘用期內將年滿(mǎn)65周歲的，不再續聘，特別優(yōu)秀的專(zhuān)家也可根據情況適當放寬條件。

第九條 專(zhuān)家委員會(huì )接受協(xié)會(huì )領(lǐng)導，接受協(xié)會(huì )日常相關(guān)工作安排，包括：

（1）不定期組織專(zhuān)家委員會(huì )成員參與行業(yè)相關(guān)的政策解讀、行業(yè)經(jīng)驗、先進(jìn)技術(shù)的講座、總結和交流活動(dòng)；

（2）為專(zhuān)家建立工作檔案，詳細記錄專(zhuān)家參與協(xié)會(huì )工作的情況和年度評價(jià)意見(jiàn)；

（3）通過(guò)隨機抽取的方式，選擇專(zhuān)家開(kāi)展行比行評、行業(yè)培訓等活動(dòng)；

（4）建立專(zhuān)家委員會(huì )動(dòng)態(tài)監管平臺，設立專(zhuān)家委員會(huì )工作監督電話(huà)和網(wǎng)上投訴信箱，接受社會(huì )公眾監督。

 

權利義務(wù)

第十條 專(zhuān)家享有下列權利：

（1）接受行業(yè)行政主管部門(mén)及協(xié)會(huì )的委托，對外開(kāi)展評審、考評、咨詢(xún)、培訓、調研等工作；

（2）依據相關(guān)法律、法規及制度的規定，運用本專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗，對所委托的工作發(fā)表獨立、公正的意見(jiàn)、建議，不受任何單位或個(gè)人的干預；

（3）以協(xié)會(huì )行業(yè)專(zhuān)家的身份對外公開(kāi)身份，并參加由協(xié)會(huì )組織的相關(guān)會(huì )議、培訓、講座、交流等活動(dòng)；

（4）接受參加評審、調研活動(dòng)的合規勞務(wù)報酬；

（5）其它法律、法規、規章制度規定的權利。

第十一條 專(zhuān)家承擔下列義務(wù)：

（1）遵守工作紀律，客觀(guān)公正的開(kāi)展各項工作；

（2）遵守職業(yè)道德，對所提出的意見(jiàn)承擔責任，對涉密事項，要嚴格遵守保密規定；

（3）工作期間，不收受委托單位正常勞務(wù)費用以外的財物或其它好處；

（4）不得在無(wú)省房協(xié)的委托或授權下，以專(zhuān)家委員會(huì )名義開(kāi)展任何活動(dòng)或發(fā)布任何信息；

（5）遇到與自己利害關(guān)系的項目時(shí)，或其他可能影響評審工作公正性時(shí)，應主動(dòng)申請回避、退出；

（6）法律、法規規定的其它義務(wù)。

 

資格終止

第十二條 專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家連續兩次或一年內累計三次不能參加者協(xié)會(huì )相關(guān)工作，應向協(xié)會(huì )說(shuō)明原因，不能說(shuō)明原因的將停止專(zhuān)家委員會(huì )工作安排，當年年度考核評定為不合格。

第十三條 專(zhuān)家存在下列情形之一的，應當取消專(zhuān)家資格。

（1）因身體健康原因，不能勝任工作的；

（2）對專(zhuān)家年度工作進(jìn)行考評，連續2年考評不合格的；

（3）受黨紀、政紀處分的或被司法機關(guān)認定有犯罪行為的；

（4）在履行職責時(shí)嚴重違背公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，直接參與招標投標活動(dòng)中的違規或者不正當競爭等行為；

（5）被依法納入失信被執行人名單的；

（6）經(jīng)本人申請不再擔任專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家的；

（7）其他不適宜擔任專(zhuān)家的情形。

第十四條 專(zhuān)家資格取消后，應當向專(zhuān)家委員會(huì )交回《湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )專(zhuān)家證書(shū)》，并不得再用專(zhuān)家的名義從事相關(guān)活動(dòng)。

 

解釋實(shí)施

第十五條 本辦法由湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )負責解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。