全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱（2022）

一、根據《國家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規定》《房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于國家職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格全國統一考試大綱，由住房和城鄉建設部、人力資源和社會(huì )保障部審定，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )編寫(xiě)、公布。

二、本考試大綱是為了適應我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展需要，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和能力，發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的積極作用，評價(jià)具有中國特色的房地產(chǎn)經(jīng)紀人才，以社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟理論為指導，從房地產(chǎn)經(jīng)紀人應具備的基本專(zhuān)業(yè)知識、素質(zhì)和能力出發(fā)，并著(zhù)眼與國際房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)銜接，主要考核參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員（以下稱(chēng)應試人員）是否具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)知識、素質(zhì)和能力。

三、本考試大綱規定了全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)基礎》《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》4個(gè)科目的考試目的、考試內容、考試要求以及題型題量，是應試人員復習備考的依據，也是考試命審題的依據，還是編寫(xiě)相關(guān)考試輔導用書(shū)的依據。

四、本考試大綱中的《房地產(chǎn)交易制度政策》科目主要考核應試人員對房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)交易相關(guān)制度、法律、法規和政策的理解與掌握程度；《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》主要考核應試人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員、企業(yè)、行業(yè)管理的正確認知，以及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)應有的職業(yè)道德理念、執業(yè)規范、管理要求、目的目標等的認識與掌握程度；《房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)基礎》科目主要考核應試人員對從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)、做好誠信專(zhuān)業(yè)服務(wù)所需的建筑、環(huán)境、市場(chǎng)、估價(jià)、金融、法律、心理等專(zhuān)業(yè)基礎知識的理解與掌握程度；《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作》科目主要考核應試人員對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房源和客源信息搜集、交易配對與條件協(xié)商、業(yè)務(wù)承接與撮合、銷(xiāo)售代理、房屋交驗、經(jīng)紀延伸業(yè)務(wù)等環(huán)節操作流程的理解與掌握程度。

五、本考試大綱中各個(gè)科目的考試要求，將考試內容分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。

六、本考試大綱對各個(gè)科目的題型、題量做了具體說(shuō)明。4個(gè)科目均采用閉卷、計算機化考試（簡(jiǎn)稱(chēng)機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

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