去庫存！長(cháng)沙發(fā)文支持公寓等類(lèi)住宅商品房調整為住宅

7月2日，長(cháng)沙市自然資源和規劃局、長(cháng)沙市住房和城鄉建設局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類(lèi)住宅商品房調整為住宅有關(guān)事項的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”），明確在長(cháng)沙市轄區范圍內停止新的公寓等類(lèi)住宅項目規劃審批，并明確多項措施支持公寓等類(lèi)住宅商品房調整為住宅。

這些措施包括，已完成項目總平面圖審批，但開(kāi)發(fā)、去化存在困難的公寓等類(lèi)住宅商品房，在確保滿(mǎn)足公共服務(wù)設施和基礎配套設施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規依程序調整為住宅；公寓等類(lèi)住宅項目調整為住宅原則上應符合居住建筑相關(guān)設計規范以及套型住宅設計要求，無(wú)法滿(mǎn)足套型住宅設計要求的小戶(hù)型公寓不得進(jìn)行調整；符合要求的公寓等類(lèi)住宅商品房，經(jīng)資規、住建等部門(mén)論證方案可行的前提下，由屬地政府提出規劃修改申請，按程序優(yōu)化地塊規劃指標，合理調整規劃條件和設計要求并完善土地出讓合同后，推動(dòng)項目繼續開(kāi)發(fā)建設。

通知強調，出臺上述措施的目的是為了支持企業(yè)盤(pán)活閑置存量土地、空間資源，結合市場(chǎng)需求調整完善規劃條件和設計要求，加快推動(dòng)存量公寓等類(lèi)住宅商品房去庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。